關(guān)于印發(fā)《興隆臺(tái)區(qū)老舊小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金交存辦法》的通知

政策解讀

興政發(fā)〔2022〕15號(hào)

一、背景

為了加強(qiáng)改造過(guò)的老舊小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金管理，保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用，維護(hù)廣大業(yè)主的切身利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部和財(cái)政部《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

二、適用主體

住宅專項(xiàng)維修資金續(xù)交的主體為業(yè)主個(gè)人。

已成立業(yè)主大會(huì)的，住宅專項(xiàng)維修資金續(xù)交方案由業(yè)主大會(huì)決定。

未成立業(yè)主大會(huì)的，由街道辦事處指導(dǎo)成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，或按規(guī)定組織成立物業(yè)管理委員會(huì)，作為臨時(shí)機(jī)構(gòu)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)，并通過(guò)業(yè)主大會(huì)制定住宅專項(xiàng)維修資金續(xù)交方案。

三、住宅專項(xiàng)維修資金續(xù)交標(biāo)準(zhǔn)和期限:

（一）2019 年1月1日—2026年12月31日，由政府出資改造過(guò)的老舊小區(qū)，業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額30%的應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。

（二）由居民主動(dòng)向住宅專項(xiàng)維修資金管理部門（市住建局）主動(dòng)交存，業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額30%的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交；交存標(biāo)準(zhǔn)按房屋建筑面積60元/㎡交存。

原文：興政發(fā)〔2022〕15號(hào)